In der Katastralgemeinde Stammersdorf, in Ortsrandlage, gelangt dieses ca. 654 m² große Grundstück im gemischten Baugebiet zum Verkauf.
Die vorgeschriebene Bauklasse I erlaubt eine Gebäudehöhe vom 4,5 m, mit einem Hauptgeschoß und einem Dachgeschoß, wobei der höchste Punkt des Daches die tatsächliche Gebäudehöhe um max. 4,5 m überragen darf.
Die Unterbrechung der geschlossenen Bauweise ist zulässig.
Nur 10 % der Grundstücksfläche muss unversiegelt bleiben, wodurch gute Projektgewinne erzielbar sind.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein eingeschossiges Wohngebäude im gutem Zustand, das ausgebaut werden kann.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahn ist sehr gut. Kindergarten/Mittelschule/Gymnasium, Nahversorger, Ärzte, Heurigen u.v.m. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Frau Mag. Dirjana Reißner, erreichbar unter 0676/325 8013!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
