Zum Verkauf gelangt diese entzückende 2 Zimmerwohnung im 1. Stock (mit Lift) im Grünen mit gemütlicher Loggia in Breitenfurt bei Wien.
In Ruhelage einer Sackgasse gelegen, entzückt sie auf Anhieb mit ihren ca. 58 m²: breites Vorzimmer, zentral begehbare Räume, ins Grüne blickende ruhige Schlafzimmer, Küche mit Durchreiche, ca. 25 m² großer Wohnbereich mit Ausgang auf die gediegene Loggia, Bad mit Wellnessbadewanne, getrennte Toilette und dazu ein Parkplatz vor der Tür!
Dass das Wohnhaus 1972 erbaut wurde merkt man auf Grund der thermischen Sanierung 2009, in Zuge derer auch die Fenster getauscht wurden (Isolierglasfenster) und guter Hausverwaltung nicht.
Die Eigentümer taten ihres dazu: Böden, Türen und das Bad wurden 2005 renoviert.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Ein eigener ca. 5 m² großer Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht zur Verfügung.
Die monatlichen BK belaufen sich auf € 148,06. Der Reparaturrücklagenfonds beträgt per 31.12.2019 € 278.315,00.
Ob zum Eigengenuss oder zum Vermieten - es zahlt sich aus!
Überzeugen Sie sich selbst!
Für Fragen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen gerne Frau Mag. Dirjana Reißner, erreichbar unter 0676/325 8013 gerne zur Verfügung.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
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